Sbloccare capitali per progetti chiave nella capitale.

I flussi di capitale sono diretti verso progetti su larga scala.

L’obiettivo di raggiungere una crescita del PIL regionale pari o superiore all’11% entro il 2026 e in media nel periodo 2026-2030 pone Hanoi di fronte alla necessità di mobilitare ingenti risorse, soprattutto per le infrastrutture di trasporto, lo sviluppo urbano, la transizione ecologica, la digitalizzazione e l’espansione della produzione e delle attività economiche.

Alla conferenza “Soluzioni per sbloccare le risorse finanziarie e bancarie a supporto della crescita economica di Hanoi nel periodo 2026-2030″, svoltasi lo scorso fine settimana, è emersa la questione della mobilitazione e dell’organizzazione dei flussi di capitale, unitamente all’esigenza di trasformare rapidamente le risorse finanziarie in progetti, capacità produttiva, posti di lavoro e valore aggiunto.

Di conseguenza, durante il processo di elaborazione del piano di investimenti pubblici a medio termine, il fabbisogno di capitale proposto dalle unità di Hanoi ammontava a circa 1.881 trilioni di VND. Dopo l’aggiornamento dell’elenco e dell’orientamento di sviluppo per circa 362 km di ferrovia urbana nel periodo 2026-2030, il fabbisogno totale è stato determinato in circa 2.800 miliardi di VND. Considerando l’intera economia, il capitale totale di investimento richiesto ad Hanoi durante questo periodo è di circa 5.000 miliardi di VND.

Sebbene la capacità dello Stato di pareggiare il bilancio soddisfi solo parzialmente le esigenze, Hanoi ha stabilito la necessità di mobilitare e combinare diverse risorse, dal credito bancario, alle obbligazioni, al capitale azionario aziendale, ai partenariati pubblico-privato, agli aiuti pubblici allo sviluppo, agli investimenti diretti esteri, fino ai terreni, ai beni pubblici e agli strumenti finanziari verdi.

L’elevata domanda di capitali rende necessario un aumento dell’offerta di credito, soprattutto per i progetti di investimento su larga scala con lunghi periodi di ammortamento. Tuttavia, la sfida non risiede solo nella quantità di capitali necessari, ma anche nella capacità di convertire i capitali impegnati in capitali erogati, garantendo la tempestiva realizzazione di ciascun progetto.

Secondo la Banca di Stato del Vietnam, Regione 1, alla fine di giugno 2026, 13 istituti di credito avevano contattato e partecipato al finanziamento di 29 programmi e progetti di grandi dimensioni ad Hanoi. L’importo totale dei crediti concessi dalle banche a questo gruppo di progetti ha superato i 63.000 miliardi di VND, mentre il saldo effettivo dei prestiti in essere era di soli 15.000 miliardi di VND, pari a circa un quarto dell’importo totale concesso. Oltre il 65% dei finanziamenti proveniva da investimenti a medio e lungo termine.

La signora Nguyen Thi Hoa, direttrice della Banca di Stato del Vietnam della Regione 1, ha affermato che, sebbene le banche si stiano attivamente interessando a grandi progetti, l’entità dei fondi impegnati ed erogati rimane modesta. Una delle ragioni è che il ritmo di mobilitazione dei capitali non ha tenuto il passo con la crescita del credito, mentre i progetti infrastrutturali e urbani spesso richiedono ingenti capitali a medio e lungo termine.

Alla conferenza, numerose banche hanno continuato a dimostrare il loro ruolo nell’organizzazione e nella fornitura di capitali per progetti chiave ad Hanoi. Vietcombank, Agribank , BIDV, VietinBank e molte altre banche commerciali per azioni hanno partecipato al finanziamento di progetti infrastrutturali, urbani e di trasporto.

Nello specifico, Techcombank e TPBank hanno firmato accordi con Vinhomes relativi al progetto Hanoi International Sports City. MB e BIDV hanno collaborato con Handico per finanziare il progetto dell’area urbana polifunzionale Bac Thang Long Urban City e puntano a finanziare i progetti di questa società nel periodo 2026-2030.

Agribank ha firmato un accordo con la Housing Construction and Business Joint Stock Company per un complesso di uffici, hotel, centri commerciali e alloggi commerciali in via Lo Duc 94, quartiere Hai Ba Trung. VietinBank Thanh An ha firmato un accordo con Pacific Corporation per finanziare i progetti e i piani della società per il periodo 2026-2030.

Nel settore dei trasporti, Vietcombank Hanoi e Hanoi Transport Corporation (Transerco) stanno collaborando per investire in veicoli nell’ambito di un piano volto ad accelerare la transizione verso gli autobus elettrici. MSB ha firmato un memorandum d’intesa con Green Tech City per il progetto dell’area urbana di Hanoi Green Technology City; KienlongBank ha firmato un contratto quadro con Fulland per un progetto commerciale a uso misto sul lotto TM13, nel quartiere di Phu Thuong.

In particolare, NCB e Bac Ha Noi Infrastructure and Urban Investment Company Limited hanno firmato un accordo di cooperazione globale per la realizzazione della strada di collegamento tra l’aeroporto di Gia Binh e Hanoi. NCB sarà la banca capofila incaricata di organizzare il finanziamento, fornendo soluzioni finanziarie all’investitore e all’appaltatore, con un limite di credito minimo previsto di 6.800 miliardi di VND da qui alla fine del 2027.

La banca sta inoltre collaborando con le autorità di regolamentazione e altri istituti di credito per soddisfare il fabbisogno di capitale previsto per il progetto, pari a circa 17.000 miliardi di VND. NCB ha partecipato al finanziamento di una serie di progetti chiave a livello nazionale e riconosce la propria responsabilità quando le viene offerta l’opportunità di convogliare capitali verso progetti che creano una nuova dimensione per l’economia.

Aumentare la disponibilità di credito ed eliminare i colli di bottiglia nei progetti.

Oltre agli accordi firmati, le banche hanno anche delineato piani più specifici per soddisfare il fabbisogno di capitale di Hanoi nel prossimo periodo. Il signor Nguyen Thien Hoang, vicedirettore generale di BIDV, ha affermato che BIDV è attualmente il più grande istituto di credito di Hanoi in termini di mobilitazione di capitale e prestiti in essere, contribuendo per circa il 15-17% alla mobilitazione totale di capitale e ai prestiti in essere dell’intera area. Nel periodo 2021-2025, si prevede che il capitale creditizio di BIDV al servizio di Hanoi aumenterà in media del 23% all’anno; oltre 270 trilioni di VND sono stati stanziati per infrastrutture, trasporti, energia, sviluppo urbano e credito verde.

Nel corso del periodo appena trascorso, BIDV ha contattato proattivamente 34 progetti chiave della città per il periodo 2026-2030 ed è pronta a valutare il finanziamento quando i progetti soddisferanno pienamente i requisiti di legge. La banca si è prefissata l’obiettivo di destinare a Hanoi tra 1 e 1,5 miliardi di VND nei prossimi cinque anni, con un tasso di crescita medio del credito previsto di circa il 14,8% all’anno.

Per garantire le proprie risorse, BIDV ha dichiarato che aumenterà la portata e la qualità delle proprie fonti di capitale, rafforzerà la mobilitazione internazionale di capitali e diversificherà i canali di finanziamento oltre il mero credito; allo stesso tempo, si dichiara pronta ad agire come punto di riferimento per l’organizzazione di capitali e prestiti sindacati a livello nazionale e internazionale, e a mettere in contatto le società associate operanti nei settori dei titoli, delle assicurazioni e del leasing per fornire soluzioni finanziarie complete.

Tuttavia, per garantire un rapido afflusso di capitali nei progetti, è necessario affrontare in modo esaustivo le strozzature relative ai quadri giuridici, all’esproprio dei terreni, alla documentazione degli investimenti e ai piani finanziari. BIDV propone che Hanoi pubblichi tempestivamente e aggiorni periodicamente l’elenco dei progetti chiave, lo stato di avanzamento legale, l’esproprio dei terreni, gli enti di coordinamento e i requisiti di capitale per ogni anno e per ogni fase, in modo che le banche possano scegliere proattivamente le opzioni di finanziamento. Allo stesso tempo, è necessario accelerare l’assegnazione dei terreni, il rilascio dei certificati di diritto d’uso del suolo, il completamento della documentazione e la standardizzazione delle linee guida sull’accettazione di ipoteche sui diritti di proprietà derivanti da contratti PPP e BOT; dando priorità all’esproprio dei terreni per i progetti con impegni di credito esistenti.

Dal punto di vista della gestione del credito, il Governatore della Banca di Stato del Vietnam, Pham Duc An, ha richiesto agli istituti di credito di bilanciare proattivamente le fonti di capitale, indirizzando il credito verso la produzione e le attività commerciali, i settori prioritari, i motori della crescita e i progetti e le opere chiave che godano di piena conformità legale, efficacia e capacità di rimborso.

Il Governatore ha inoltre esortato le banche a continuare a ridurre i costi operativi, ad aumentare la produttività e a promuovere la digitalizzazione per stabilizzare e ad adoperarsi per abbassare i tassi di interesse sui prestiti; a divulgare pubblicamente e in modo trasparente i tassi di interesse e le condizioni di credito, facilitando l’accesso al capitale per persone e imprese senza abbassare gli standard di credito.

Al contempo, le banche sono tenute a migliorare la propria capacità di valutare e finanziare progetti su larga scala, a potenziare il coordinamento, a cofinanziare o sindacare prestiti quando opportuno e ad applicare dati e tecnologie nella valutazione, nell’analisi e nella gestione del rischio.

Per Hanoi, l’esigenza è quella di continuare a rimuovere gli ostacoli relativi alla pianificazione, alle procedure di investimento, ai terreni, all’autorizzazione dei siti, agli obblighi finanziari e ad altre condizioni legali, migliorando così la prontezza dei progetti. Quanto più un progetto è legalmente solido, chiaro in termini di progressi e di piano finanziario, tanto più solide saranno le basi per la valutazione da parte degli istituti di credito e tanto più rapidamente e in sicurezza potranno decidere di concedere i finanziamenti.

Per le imprese, gli investitori e le associazioni di categoria, i vertici della Banca di Stato del Vietnam hanno sottolineato la necessità di diversificare proattivamente le fonti di capitale e di accrescere la trasparenza nei rapporti di credito. Quando le imprese saranno trasparenti sui dati finanziari e sui flussi di cassa e rispetteranno pienamente gli obblighi di legge, le banche avranno una base per espandere l’erogazione di prestiti basati sui flussi di cassa, riducendo gradualmente la dipendenza dalle garanzie.

Secondo i vertici della Banca di Stato del Vietnam, l’obiettivo del settore bancario è quello di concedere prestiti per il recupero dei crediti, non di ricevere garanzie. Il fattore più importante nella concessione del credito è che il progetto sia efficace, in grado di generare flussi di cassa e di rimborsare il debito.

Il governatore della Banca di Stato del Vietnam, Pham Duc An, ha dichiarato: “Nei primi otto mesi del 2026, la crescita del credito ad Hanoi è aumentata di oltre il 13%, un tasso superiore alla crescita complessiva dell’intero sistema, contribuendo in modo significativo a soddisfare il fabbisogno di capitali per lo sviluppo socio-economico della regione”.

Fonte: https://congthuong.vn/khoi-thong-dong-von-cho-nhung-du-an-trong-diem-thu-do-472987.html